都市計画法に基づく開発行為(法第29条、第43条、省令第60条)などの許可
都市計画法に基づく開発行為などの許可について、これまで静岡県で行ってきましたが、平成18年4月1日から権限委譲により裾野市で取り扱っています。
開発行為は、良質な市街地の整備を図るため、都市計画法第33条に定める技術基準に適合することが必要です。
また、市街化調整区域における開発行為、建築許可については、都市周辺部における無秩序な市街化の防止を図るため、都市計画法第34条各号に定めるいわゆる立地基準に該当する場合に許可されます。
開発登録簿の閲覧、写しの交付の手続き、開発行為などの手数料についても参考にしてください。
(注釈)2,000平方メートル以上の開発行為や開発行為の目的によっては、別途「裾野市土地利用事業に関する指導要綱」に基づく承認申請の手続きが必要となる場合があります。詳細は裾野市土地利用事業に関する指導要綱をご覧ください。
開発行為等に関する規則・事務処理要領
裾野市開発行為等に関する規則 (PDFファイル: 189.7KB)
裾野市開発行為等事務処理要領 (PDFファイル: 559.3KB)
設計書等の作成要領(別表1) (PDFファイル: 21.5KB)
裾野市開発行為等の手引き(令和5年4月) (PDFファイル: 5.7MB)
裾野市開発行為の手引き新旧対照表(令和5年4月) (PDFファイル: 1.3MB)
様式集
事務処理要領の様式一覧表 (PDFファイル: 75.1KB)
都市計画法施行規則(省令)様式一覧表 (PDFファイル: 56.6KB)
規則の様式集
事務処理要領の様式集
都市計画法施行規則(省令)に規定する様式集
添付書類一覧表
法第29条開発許可申請時の必要添付書類一覧表(R3.4~) (PDFファイル: 105.6KB)
法第43条建築許可申請時の必要添付書類一覧表【R4.1.29~】 (PDFファイル: 152.9KB)
省令第60条適合証明申請時の必要添付書類一覧表【R4.1.29~】 (PDFファイル: 141.7KB)
開発行為に関する公共施設管理者との協議(公共施設の帰属)
立地基準
市街化調整区域立地基準(令和5年4月) (PDFファイル: 1.3MB)
都市計画法第34条第14号(令第36条第1項第3号ホ)については、静岡県開発行為等の手引き第7編 開発審査会を参照してください。
第7編 開発審査会‐静岡県 (PDFファイル: 2.1MB)
技術基準
都市計画法施行令第25条の適用基準は、令和2年7月31日に廃止しました。
裾野市開発審査会付議事務処理要領
様式集
検査要領
開発行為等の手数料一覧表
開発行為等の手数料一覧表 (PDFファイル: 10.5KB)
排水施設の設計審査に使用する降雨強度式の改正
- この記事に関するお問い合わせ先
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都市計画課 土地対策係
〒410-1192 静岡県裾野市佐野1059 裾野市役所2階
電話:055-995-1828
ファクス:055-994-0272
更新日:2022年01月29日