職住近接の防災スマートシティ
職住近接の防災スマートシティの創出
2016（平成28）年11月に「裾野市北部地域職住近接の防災スマートシティ創出推進区域」としてふじのくにフロンティア推進区域第6次指定を受けたエリアで、土地区画整理事業により基盤整備を行い、職住近接の防災スマートシティの創出を目指します。
宅地の販売情報
工事進捗
令和3年8月時点
令和3年8月時点（北側から撮影）
令和3年6月
令和3年6月（西側から撮影）
令和3年3月
令和2年12月
令和2年7月
令和2年10月
3月：調整池の掘削工事が進んでいます。
12月：調整池工事が進んでいます。街区の形状が見えてきました。
10月2日時点：調整池設置場所の物件撤去が進み、造成工事が始まりました。
造成工事起工式
8月7日（金曜日）、裾野市御宿土地区画整理事業の起工式が市内御宿の現地で行われました。
鍬入れ
高村市長あいさつ
まちの完成イメージ図
位置図
土地区画整理事業概要
事業名：裾野都市計画事業裾野市御宿土地区画整理事業（同意施行型・個人施行）
施行者：株式会社 ミライデア
事業箇所：裾野市御宿地区の市街化区域約4.0ヘクタール（裾野市総合グランド北側）
事業内容：環境に優しく、防災力の高い職住近接の防災スマートシティの形成に資する住宅団地の整備を行う。
まちづくりのコンセプト
- 職住近接のまちづくり
- 次世代の環境水準を目指すスマートシティ
- 自然と調和のとれた暮らし環境
- 防災・減災の仕組み
整備概要
- 新規分譲住宅約100区画
- 環境に優しい自立可能な住宅団地の整備（太陽光発電などの再生可能エネルギーとHEMSの導入）
- 自然と調和したゆとりある住宅団地の整備（シンボルツリーの整備や壁面後退によるゆとり空間の創出）
- 公園整備（あずまや、かまどベンチなどの防災機能を備える）
- ドラッグストア誘致（太陽光発電の整備により自立可能な防災倉庫）
主なスケジュール
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2019年3月26日 |
市街化区域編入などの都市計画決定 |
|---|---|
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2019年12月24日 |
土地区画整理事業施行認可 |
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2020年8月7日 |
起工式 |
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2020年8月～2021年7月 |
造成工事 |
ドラックストアとの連携
施行者が本区域にウエルシア薬局株式会社を誘致し、本年9月中旬に「ウエルシア裾野御宿店」がオープンします。
また、本区域のコンセプトにご賛同いただき、有事の際に以下の取組みをご協力いただけることとなりました。
1 店舗に設置する太陽光パネルによる発電により、家庭用電化製品（携帯電話等）が使用可能なコンセントの設置
2 店舗施設（AED等）の活用
また、防災の取組み以外の内容として、裾野市内の佐野店に続き2店舗目のウエルカフェが設置されます。
宅地情報
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建築条件 |
全ての区画に建築条件有 |
|---|---|
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1区画当たりの面積 |
50坪～ |
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土地価格 |
坪25万円～ |
宅地の販売情報
| 販売者 | 区画数 | 販売開始日 |
|---|---|---|
| 株式会社一条工務店 | 32区画 | 2021（令和3）年1月25日 |
| セキスイハイム東海株式会社 | 49区画 | 2021（令和3）年4月10日 |
| 渡辺建設株式会社 | 5区画 | 2021（令和3）年4月10日 |
| 株式会社エム・レップ不動産（販売代理） | 12区画 | 2021（令和3）年4月10日 |
宅地に関する詳細情報は下記をご覧ください。
販売者連絡先
株式会社一条工務店：0120-110-275
セキスイハイム東海株式会社：070-6588-2680
渡辺建設株式会社（ワタケンホーム）：0120-342-509
株式会社エム・レップ不動産 ：053-401-2266
仮換地証明および建築行為に関する問い合わせ
| 内容 | 問い合わせ先 | 事務処理に要する期間 |
|---|---|---|
| 仮換地証明書の発行 |
株式会社ミライデア 電話054-266-5670（担当：山本） |
依頼があった日から1週間以内に発行 |
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土地区画整理法第76条申請（建築行為等の許可）
（注釈）流れについては以下図を参照 |
株式会社ミライデア 電話054-266-5670（担当：山本） 裾野市役所区画整理課 電話055-994-1274 〒410-1118 裾野市佐野1068-2 |
1.書類をミライデアへ提出 （〒435-0013 浜松市東区天龍川町303-6 株式会社フジヤマ事業本部 山本貴之 宛） 2.提出があった日から1週間以内に意見書を添付して返送 3.裾野市役所区画整理課に正副2部を提出してください。 4.許可書交付 |
| 地区計画区域内における建築物の建築に関する届出 |
裾野市役所 まちづくり課 電話055-995-1828 |
行為に着手する日の30日前までに、正副2部をご提出ください。 届出詳細は下記HPをご確認ください。 |
土地区画整理法第76条申請フロー図
申請書様式
販売区画図
・下記の申請書様式をダウンロードして、ご利用ください。
周辺の状況
最寄り駅：JR岩波駅徒歩15分
高速バス（東京駅・新宿駅）：トヨタ自動車東日本前バス停：徒歩10分
学校・幼稚園：市立富岡第一小学校、市立富岡中学校、市立富岡幼稚園：徒歩20分
保育施設：市立御宿台保育園、北児童館：徒歩5分
トヨタ未来都市「ウーブン・シティ」予定地：徒歩10分
- この記事に関するお問い合わせ先
-
みらい政策課
〒410-1192 静岡県裾野市佐野1059 裾野市役所3階
電話：055-995-1804
ファクス：055-995-1861
更新日：2021年10月01日