職住近接の防災スマートシティ

職住近接の防災スマートシティの創出

2016(平成28)年11月に「裾野市北部地域職住近接の防災スマートシティ創出推進区域」としてふじのくにフロンティア推進区域第6次指定を受けたエリアで、土地区画整理事業により基盤整備を行い、職住近接の防災スマートシティの創出を目指します。

宅地の販売情報

工事進捗

令和3年8月撮影

令和3年8月時点

令和3年8月北側から撮影

令和3年8月時点(北側から撮影)

令和3年6月工事進捗

令和3年6月

令和3年6月工事進捗2

令和3年6月(西側から撮影)

令和3年3月工事進捗

令和3年3月

12月の工事進捗

令和2年12月

7月撮影

令和2年7月

10月撮影

令和2年10月

3月:調整池の掘削工事が進んでいます。

12月:調整池工事が進んでいます。街区の形状が見えてきました。

10月2日時点:調整池設置場所の物件撤去が進み、造成工事が始まりました。

造成工事起工式

8月7日(金曜日)、裾野市御宿土地区画整理事業の起工式が市内御宿の現地で行われました。

起工式鍬入れ

鍬入れ

起工式市長あいさつ

高村市長あいさつ

まちの完成イメージ図

まちの全体イメージ図
まちのイメージ図(近景)

位置図

御宿位置図

土地区画整理事業概要

事業名:裾野都市計画事業裾野市御宿土地区画整理事業(同意施行型・個人施行)

施行者:株式会社 ミライデア

事業箇所:裾野市御宿地区の市街化区域約4.0ヘクタール(裾野市総合グランド北側)

事業内容:環境に優しく、防災力の高い職住近接の防災スマートシティの形成に資する住宅団地の整備を行う。

まちづくりのコンセプト

  • 職住近接のまちづくり
  • 次世代の環境水準を目指すスマートシティ
  • 自然と調和のとれた暮らし環境
  • 防災・減災の仕組み

整備概要

  • 新規分譲住宅約100区画
  • 環境に優しい自立可能な住宅団地の整備(太陽光発電などの再生可能エネルギーとHEMSの導入)
  • 自然と調和したゆとりある住宅団地の整備(シンボルツリーの整備や壁面後退によるゆとり空間の創出)
  • 公園整備(あずまや、かまどベンチなどの防災機能を備える)
  • ドラッグストア誘致(太陽光発電の整備により自立可能な防災倉庫)

主なスケジュール

主なスケジュール

2019年3月26日

市街化区域編入などの都市計画決定

2019年12月24日

土地区画整理事業施行認可

2020年8月7日

起工式

2020年8月~2021年7月

造成工事

 

ドラックストアとの連携

施行者が本区域にウエルシア薬局株式会社を誘致し、本年9月中旬に「ウエルシア裾野御宿店」がオープンします。

また、本区域のコンセプトにご賛同いただき、有事の際に以下の取組みをご協力いただけることとなりました。

1 店舗に設置する太陽光パネルによる発電により、家庭用電化製品(携帯電話等)が使用可能なコンセントの設置

2 店舗施設(AED等)の活用

また、防災の取組み以外の内容として、裾野市内の佐野店に続き2店舗目のウエルカフェが設置されます。

宅地情報

宅地情報

建築条件

全ての区画に建築条件有

1区画当たりの面積

50坪~

土地価格

坪25万円~

宅地の販売情報

宅地の販売情報
販売者 区画数 販売開始日
株式会社一条工務店 32区画 2021(令和3)年1月25日
セキスイハイム東海株式会社 49区画 2021(令和3)年4月10日
渡辺建設株式会社 5区画 2021(令和3)年4月10日
株式会社エム・レップ不動産(販売代理) 12区画 2021(令和3)年4月10日

宅地に関する詳細情報は下記をご覧ください。

土地区画整理事業施行者株式会社ミライデアHP

販売者連絡先

株式会社一条工務店:0120-110-275

セキスイハイム東海株式会社:070-6588-2680

渡辺建設株式会社(ワタケンホーム):0120-342-509

株式会社エム・レップ不動産 :053-401-2266

 

 

仮換地証明および建築行為に関する問い合わせ

仮換地証明および建築行為に関する問い合わせ
内容 問い合わせ先 事務処理に要する期間
仮換地証明書の発行

株式会社ミライデア

電話054-266-5670(担当:山本)

依頼があった日から1週間以内に発行

土地区画整理法第76条申請(建築行為等の許可)

 

(注釈)流れについては以下図を参照

株式会社ミライデア

電話054-266-5670(担当:山本)

裾野市役所区画整理課

電話055-994-1274

〒410-1118

裾野市佐野1068-2

1.書類をミライデアへ提出

(〒435-0013

浜松市東区天龍川町303-6

株式会社フジヤマ事業本部 山本貴之 宛)

2.提出があった日から1週間以内に意見書を添付して返送

3.裾野市役所区画整理課に正副2部を提出してください。

4.許可書交付

地区計画区域内における建築物の建築に関する届出

裾野市役所

まちづくり課

電話055-995-1828

行為に着手する日の30日前までに、正副2部をご提出ください。

届出詳細は下記HPをご確認ください。

(詳細ページへ)

土地区画整理法第76条申請フロー図

76条フロー図

申請書様式

販売区画図

・下記の申請書様式をダウンロードして、ご利用ください。

周辺の状況

販売区画図

最寄り駅:JR岩波駅徒歩15分

高速バス(東京駅・新宿駅):トヨタ自動車東日本前バス停:徒歩10分

学校・幼稚園:市立富岡第一小学校、市立富岡中学校、市立富岡幼稚園:徒歩20分

保育施設:市立御宿台保育園、北児童館:徒歩5分

トヨタ未来都市「ウーブン・シティ」予定地:徒歩10分

この記事に関するお問い合わせ先

みらい政策課
〒410-1192 静岡県裾野市佐野1059 裾野市役所3階
電話:055-995-1804
ファクス:055-995-1861

みらい政策課へのお問い合わせ、意見、質問

更新日:2021年10月01日