道路斜線制限における高低差緩和の特例（静岡県建築基準法施行細則）

1.前面道路の高さの特例

道路斜線制限（建築基準法第56条第1項第一号）の検討において、建築物の敷地の地盤面が前面道路より１ｍ以上高い場合、建築基準法施行令第135条の2第1項の規定により「その前面道路は、敷地の地盤面と前面道路の高低差から１ｍを減じたものの2分の1だけ高い位置にあるものとみなす。」 とされていますが、特例として、静岡県建築基準法施行細則（第20条）の規定により、「当該前面道路は、当該地盤面より１メートル低い位置にあるものとみなす。」と緩和されています。

2.根拠法令

• 建築基準法第56条第１項第一号（建築物の各部分の高さ／道路斜線制限）
• 建築基準法施行令第135条の2第1項（前面道路と敷地の地盤面に高低差がある場合）
• 静岡県建築基準法施行細則第20条（前面道路の高さの特例）（外部リンク）