敷地と道路の関係に関する特例許可（建築基準法第43条ただし書き許可）

1.内容

建築基準法第43条第１項ただし書の規定による「敷地と道路の関係に関する特例許可」の運用基準については、静岡県建築審査会の承認に基づき、許可権者である静岡県が「運用基準」及び「包括的許可基準」を公開しています。

2.根拠法令

建築基準法第43条（敷地と道路との関係）
建築基準法第92条の2（許可の条件）
建築基準法施行規則第10条の2（敷地と道路との関係の特例の基準）
建築基準法施行規則第10条の4（許可申請書及び許可通知書の様式）
静岡県建築基準法施行細則第17条（建築物の許可の申請）
「建築基準法第43条ただし書き許可の運用基準(平成22年4月1日最終改正)」（PDF 82.8KB）
「建築基準法第43条第1項ただし書による包括許可基準（平成22年3月25日静岡県建築審査会）」(PDF 76.0KB)

3.提出窓口

建築住宅課

4.申請書の宛先

静岡県知事

5.提出部数

正本（1部）
副本（1部）
裾野市控（1部）
消防同意用(1部)（建築基準法第93条の規定により、建築基準法の規定による許可には、消防同意が必要となります。）

6.手数料

33,000円（静岡県証紙による）

7.提出書類

　

	名称	明示すべき事項	様式	根拠法令
1	許可申請書		様式第43号（建築基準法施行規則第10条の4）(doc形式 58KB)	建築基準法施行規則第10条の4
2	河川占用許可証等の写し （河川専用許可を必要とする場合）
3	公図写し
4	付近見取図	方位、道路及び目標となる地物。	様式第20号（静岡県建築基準法施行細則第17条第1号）(pdf形式 8KB)	静岡県建築基準法施行細則第17条第１号
5	土地利用現況図	縮尺、方位、敷地の隣地の区画及び土地利用の状況並びにその土地に付属する建築物の用途及び配置の状況。河川占用許可等を受けている場合、その区域、許可番号、日付及び有効接道幅を明示（配置図に記載してもよい）。
6	配置図	縮尺、方位、敷地の境界線、敷地内における建築物の位置、用途及び規模並びに申請に係る建築物と他の建築物との別。
7	各階平面図	縮尺、方位、間取り、各室の用途及び主要部分の寸法。
8	2面以上の立面図	縮尺、開口部の位置及び建築物の高さ。

8.備考

• 裾野市内における法第43条ただし書許可の権限は静岡県にあります。
• 平成11年度の建築基準法の改正により、法第43ただし書きは許可制になりました。
• 許可に際し、敷地の後退などの条件が求められる場合があります。

9.参考ページ

静岡県の建築関係規定（建築基準法第43条ただし書き許可関係）｜静岡県ウェブサイト（外部リンク）