HOME > ビジネス > 都市計画・建築 > 『長期優良住宅促進法』による「長期優良住宅の維持保全の記録の作成及び保存」

ビジネス（都市計画・建築）

『長期優良住宅促進法』による「長期優良住宅の維持保全の記録の作成及び保存」

長期優良住宅の認定を受けられた方は、認定長期優良住宅の建築及び維持保全の状況に関する記録を作成し、これを保存しなければなりません。

1．長期優良住宅の維持保全の記録の作成及び保存

長期優良住宅の認定を受けられた方は、「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」第11条第1項に基づき、認定長期優良住宅の建築や維持保全（メンテナンス）の状況に関する記録を作成し、これを保存する必要があります。

2．根拠法令

『長期優良住宅の普及の促進に関する法律』（平成20年法律第87号）第11条（記録の作成及び保存）
『長期優良住宅の普及の促進に関する法律施行規則』（平成21年国交省令第3号）第14条（記録の作成及び保存

3．維持保全の状況に関する記録方法（参考）

維持保全の状況に関する記録は、以下のような書式で行うこともできますので参考にしてください。出所：国土交通省：長期優良住宅法関連情報「認定長期優良住宅における記録の作成と保存について」
電子データ等により作成・保存することもできます。（『長期優良住宅の普及の促進に関する法律施行規則』第14条第2項）

省令		概要
省令		作成・保存する項目	記載されている図書の例
第14条第1項		認定を受けた長期優良住宅の建築と維持保全の以下の項目の情報について記載した図書を作成し、保存する。
	第1号	長期優良住宅建築等計画に記載する事項住宅の位置住宅の構造及び設備住宅の規模維持保全の方法及び期間建築及び維持保全に係る資金計画等	長期優良住宅建築等計画（第1号様式）
	第2号	認定通知に記載される事項認定をうけたこと認定年月日認定を受けた者の氏名認定番号	認定通知書（第2号様式）
	第3号	変更認定があった場合変更認定があったこと変更認定年月日変更の内容	変更認定申請書及び変更認定通知書（第3号様式又は第5号様式）変更認定通知書（第4号様式）
	第4号	地位の継承について承認を受けた場合地位の承継があったこと承継を受けた者の氏名地位の承継があった年月日承認を受けた年月日	承認申請書（第6号様式）承認通知書（第7号様式）
	第5号	所管行政庁より報告を求められた場合報告を求められたこと報告した年月日報告内容	報告した内容を記載した内容
	第6号	所管行政庁より命令を受けた場合命令を受けたこと命令を受けた年月日命令の内容	所管行政庁の命令を記載した通知
	第7号	所管行政庁から助言又は指導を受けた場合助言又は指導を受けたこと助言又は指導を受けた年月日助言又は指導の内容	所管行政庁の助言又は指導を記載した通知
	第8号	認定申請した住宅の設計内容等住宅の構造及び設備が長期使用構造等であることの説明等（省令第2条第1項を参照）	設計図書等
	第9号	認定申請に変更があった場合の設計内容等上に同じ	上に同じ
	第10号	実施した維持保全（点検・補修等）の内容等維持保全を行ったこと維持保全を行った年月日維持保全の内容維持保全を委託した場合の委託先	維持保全を委託した場合、契約書、実施報告書等

4．関連資料

←都市計画・建築へ戻る

この記事に関するお問い合わせは

建設部建築住宅課

所在地／市役所2階
／ 055-995-1856
／ 055-993-6318